房龄不满2年的二手房,税费缴纳情况如何?

购买不满2年二手房需缴多项税费。依据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,需缴3-5%契税、20%财产转让税、5%营业税等,不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。
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需缴多项税费。操作:1.契税,根据是否首套及面积缴3-5%;2.财产转让税,按所得20%缴纳;3.营业税,房龄不满2年缴5%;4.交易手续费,6元平方米;5.产权登记费,80元。
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处理方式是按规定缴纳税费。契税根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同,财产转让所得按20%税率缴纳,营业税为全额5%,另需缴交易手续费和产权登记费,具体金额依当地规定。
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