商品房低于备案价百分之三十五会违法吗？

商品房低于备案价35%不违法，但高于备案价违法。依据《相关法律法规》，购房价格高于备案价违法，消费者可投诉。若不及时处理，将扰乱市场秩序，损害消费者权益，造成不良社会影响。
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商品房低于备案价35%不违法。1.若价格高于备案价，消费者应保留证据，向房管局或市场监管局投诉，要求处理。2.若只是价格有争议，未达违法程度，可与开发商协商，寻求双方都能接受的解决方案。3.在任何情况下，都应保持冷静，依法维权，避免采取过激行为。
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商品房价格问题，常见处理方式是投诉或协商。若价格违法，可向相关部门投诉；若价格有争议，可与开发商协商。选择时需根据具体情况，违法则投诉，有争议则协商。